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ゆうげんかいしゃ　さかいあきらけんちくせっけいじむしょ
有限会社　酒井晃建築設計事務所

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comment: オープンシステム（分離発注）のすすめ

?価格のメリット

元請業者と下請業者の間に発生していた中間経費がゼロになります。

材料や機能・性能の変更によるコストダウンとは違い、形として見えない「経費」の削減なので、同じ内容の建物なら節約できて同じ価格を投じるならもっとグレードアップした建物を造ることができます。

?参加できるメリット

設計と施工の自由度がとても高くなるので、

希望すれば家族で壁を塗るなど施工に参加することもできます。

?見えるメリット

依頼主は約20の専門業者と「工事分割請負契約」を交わし、工事代金も直に支払うので、施工した人たちの顔もお金の流れも全て見えます。


草木台の家	石森の家	六間門の家
オープンシステム（分離発注）による住宅温泉付住宅団地である草木台の北西の角地で土地面積は１６０坪と恵まれた敷地条件です。壮年夫婦のためのゆったりとした住宅です。将来の使い勝手を考えて平屋を選択し、火山灰を原料とした自然素材100％・多機能左官材を内外ともに使用しております。	オープンシステム（分離発注）による住宅定年退職後に住まわれるご夫婦の為の住宅です。人生経験が醸し出す味わいある暮らしぶりは魅力的です。自然素材の持つ圧倒的な素材力の前に小細工は無用でした。構造材は杉、床板、壁、建具、その他の材料もすべて無垢の材料とし合板類はいっさい使用しない。内外装は左官工事等（土壁・漆喰）伝統的な工法を極力活用し、感覚を欺かない素朴で質実な材料、温湿度の変化を緩和する呼吸出来る材料を選定しました。また屋根の半分の雨水を地下タンクに取り込み、散水、トイレの排水に使用しており、雨が降るとちょっぴり嬉しくなる家になりました。	オープンシステム（分離発注）による住宅高断熱・高気密床下暖房